Halfweg, Mientekade op EMVI

Project overzicht

Opdrachtgever : Gemeente Haarlemmermeer
Duur werk : januari 2017 t/m juli 2020
Het werk wordt in een 4-tal fases gerealiseerd

Project details

Bouw en woonrijpmaken

Bouw- en woonrijpmaken herontwikkeling gelegen aan Mientekade en Houtrijkstraat.

Bijzonderheden:

• het werk is in een viertal fase gerealiseerd: 2 bouw- en 2 woonrijpfases
• een deel van het grondwerk is uitgevoerd als saneringswerk op basis van het BRL SIKB 7000/7001 procescertificaat
• door middel van een EMVI aanbesteding hebben wij dit project verworven. De EMVI betreft een drietal aspecten; Omgevingsmanagement, planning & Risico Analyse en Communicatie.

Visie op omgevingsmanagement:

Aan het einde van de Mientekade (nabij de Ringvaart) staat een bestaand appartementengebouw. Daarnaast staan er woningen langs de Houtrijkstraat. Parkeren van auto’s en de bereikbaarheid van woningen en appartementen voor bewoners zijn een aandachtspunt. Naast de bewoners dient rekening gehouden te worden met hulpdiensten, bezoekers, bezorging van goederen/ post, en afvalinzameling.

De aannemer diende aan te geven hoe hij omging met parkeerdruk, bereikbaarheid van woningen, vragen, klachten en verzoeken van alle gebruikers. Maar vooropgesteld hoe hij probeerde het aantal vragen, klachten en verzoeken van de gebruikers te voorkomen.

Visie op Planning & Risico analyse:

Het aspect planning en risicoanalyse vraagt extra aandacht bij dit project omdat de werkzaamheden gefaseerd worden uitgevoerd. Alle werkzaamheden dienen goed op elkaar aan te sluiten. Inschrijver diende in te schatten welke partijen actief zijn op het project (en wanneer) en hiermee rekening te houden in zijn planning. Hoe werd bijvoorbeeld omgegaan met de aannemer voor de bouw van de woningen, de nutsbedrijven en omwonenden. Daarnaast was het onderhoud/ beheer van het bouwterrein van belang. Bovenal werd een onderbouwing van de planning gevraagd (uitwerking, welke stappen inclusief onderbouwing en beheersmaatregelen) in verband met de ‘deadline’ voor opleveren project zodat nutsbedrijven tijdig aan de slag kunnen.

De opdrachtgever wilde een efficiënte werkwijze en/of passende maatregelen extra belonen als de aannemer aantoonde dat hij de overlast kon beperken en de continuering van de bedrijfsvoering zo min mogelijk hindert..

Visie op Communicatie:

Bewoners zijn zeer betrokken bij werkzaamheden in hun buurt. Bij dergelijke civieltechnische projecten worden door de betrokkenen veel vragen gesteld over bereikbaarheid, planning, voortgang en diverse andere aan de uitvoering gerelateerde (technische) zaken.

Bewoners worden graag frequent over de voortgang van het werk geïnformeerd. Tevens is een toelichting op de fasering van het project wenselijk. In principe verstrekte de gemeente informatie, maar de aannemer kon een meerwaarde leveren door de communicatie op zich te nemen. De wens van de gemeente was dat de inschrijver de bewoners serieus betrok bij de werkzaamheden door frequent en inhoudelijke informatie te verstekken.

• Fronik Infra scoorde bij inschrijving de hoogste waardering voor haar Plan van Aanpak.
• Fronik Infra heeft op een meer dan correcte wijze uitvoering gegeven aan het gestelde in haar Plan van Aanpak tijdens de uitvoering.
• Gedurende de uitvoering hebben wij Fronik Infra en haar medewerkers leren kennen en waarderen om de grote mate van flexibiliteit als het gaat vragen en verzoeken vanuit ons als opdrachtgever.